為購(gòu)房產(chǎn)假離婚 假戲真做引糾紛||福州律師網(wǎng)資深福州離婚律師分享案例

本打算通過(guò)假離婚騰出丈夫的購(gòu)房資格買房投資，不曾想辦完離婚手續(xù)，用丈夫的購(gòu)房資格買完房后丈夫卻拒絕復(fù)婚了！妻子一氣之下將丈夫訴至法院。近日，北京市通州區(qū)人民法院審結(jié)了這起假離婚引發(fā)的房產(chǎn)糾紛。

王女士與張先生于2007年登記結(jié)婚，婚后共同在通州區(qū)購(gòu)置了一套房產(chǎn)，登記在王女士名下。2015年8月，通州區(qū)被定為城市副中心后房?jī)r(jià)開(kāi)始飛漲，王女士與張先生商量在通州區(qū)再投資一套房產(chǎn)，但根據(jù)通州區(qū)限購(gòu)政策，雙方必須辦理離婚手續(xù)才能騰出張先生的購(gòu)房資格。2015年12月，王女士以張先生的名義簽訂了購(gòu)房合同。4天后，王女士與張先生到民政局辦理了離婚手續(xù)。隨后，王女士借款籌集了100余萬(wàn)元首付款，并以張先生的名義申請(qǐng)貸款支付了剩余房款，房屋順利交付，并最終登記在了張先生名下。一切辦理妥當(dāng)后，張先生卻表示不想復(fù)婚了，還稱這套房產(chǎn)是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。王女士傷心憤怒不已，最終無(wú)奈起訴到通州區(qū)法院，要求張先生就訴爭(zhēng)房屋給付其85%的折價(jià)款。

法院經(jīng)過(guò)審理查明，雙方購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)尚未離婚，離婚時(shí)也沒(méi)有對(duì)訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行約定處理；從房屋購(gòu)置過(guò)程來(lái)看，王女士參與了看房、簽約、籌款、付款、過(guò)戶、交房的全部過(guò)程，張先生對(duì)此明知并且同意，故雙方應(yīng)該有共同購(gòu)房的合意，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但因雙方已不再是夫妻，故法院根據(jù)雙方實(shí)際出資情況確定了房屋份額，最終將房屋判歸張先生，張先生再給王女士折價(jià)款100余萬(wàn)元。（佘亞妮）

■法官提醒■

離婚需謹(jǐn)慎，雙方在民政局登記離婚時(shí)需簽署離婚協(xié)議對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行處理，這種協(xié)議一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效，沒(méi)有正當(dāng)理由、沒(méi)有充分證據(jù)不能反悔。而我國(guó)婚姻法也明確規(guī)定了婚姻自由原則，婚姻關(guān)系一旦解除，任何一方都無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求對(duì)方復(fù)婚。

來(lái)源：人民法院報(bào)||