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2021
十一月

按月歸檔: 十一月 2021

離婚訴訟中房屋占有使用費裁判規則集成

婚姻繼承發布者福州律師網 2021年11月29日

房屋相關訴訟領域經常會出現房屋占有使用費的爭議。在離婚、繼承、共有物分割等法定事實發生后，有時會出現房屋使用人對房屋不擁

購買商鋪后委托租賃，即便逾期交付購房者亦購買商鋪后委托租賃，即便逾期交付購房者亦無權解除合同——福州中院2020改判案例評析

房屋物業發布者福州律師網 2021年11月29日

裁判要點：在雙方簽訂《委托租賃協議》的情況下，陳飛已將受讓標的使用權在委托租賃期限內轉移給大黑公司，其在此期間內無需占有

業主集體找開發商維權需謹慎，易惹刑責

刑事辯護發布者福州律師網 2021年11月29日

現實生活中業主因商品房交易而引發的聚集維權事件時有發生。例如業主身穿統一服飾、手持喇叭在開發商售樓部、政府機關“喊話”，

婚前房產被丈夫雇人冒名辦理委托公證后抵押借款，一審認為公證處無需賠償——2021年廣州中院改判案例

房屋物業發布者福州律師網 2021年11月29日

男方明知涉案房屋屬于妻子婚前個人財產，卻于2014年指使她人冒充妻子辦理委托公證，并以妻子代理人的身份與債權人簽訂《最高

2021年蔡思斌律師團隊成功辯護，少年終獲緩刑

刑事辯護發布者福州律師網 2021年11月22日

15歲翩翩少年張某，原本應在學校無憂無慮刻苦學習，不料年少無知，一時興起與小女友（13周歲）在出租屋內偷嘗

說好“一梯一戶”卻成了“兩梯兩戶”，買方能否解除合同？

房屋物業發布者福州律師網 2021年11月12日

一些開發商在賣房子時為了吸引客戶，存在夸大宣傳甚至虛假宣傳的現象，消費者買到房子后發現與宣傳嚴重不符。作為消費者，該如何

精裝修房是否存在捆綁裝修不屬法院審查內容，無法以此主張合同無效——2020年福州中院案例評析

房屋物業發布者福州律師網 2021年11月12日

裁判要點：合同法第五十二條第五項的強制性規定系指效力性強制性規定,而上訴人未向本院舉證證明上述合同違反了法律、行政法規的

情侶共同買房，分手后男方要求分房，法院竟然不準！–廣州中院所有權2021年改判案例

婚姻繼承發布者福州律師網 2021年11月12日

情侶戀愛期間共同出資買房，分手后男方至法院訴訟請求確認對房屋占有50%的所有權，并表態愿意先行償還房屋抵押貸款再行辦理房

安置房買賣稅費發生重大變化，買方能否主張解除合同？

合同債務發布者福州律師網 2021年11月5日

2021年9月6日福州市不動產登記中心發布了一則通知“接稅務部門通知，從2021.9.6開始(以受理時間為準),拆遷安置

離婚涉及第三人的公司股權如何分割？

婚姻繼承發布者福州律師網 2021年11月5日

如果是夫妻雙方都是公司股東，即便存在第三人作為公司股東，《公司法》沒有要求股東內部之間股權轉讓需要其他股東同意。在未考慮

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